創(chuàng)新院園區(qū)位于合肥高新區(qū)科創(chuàng)資源聚集的核心區(qū)域，它的東面是中國(guó)科學(xué)技術(shù)大學(xué)高新校區(qū)，西面是離子醫(yī)學(xué)中心，南面是中國(guó)聲谷，北面是量子信息創(chuàng)新研究院。創(chuàng)新院總建筑面積約15萬(wàn)平方米，其中一期建筑面積約4.5萬(wàn)平方米，二期的建筑面積約11萬(wàn)平方米，創(chuàng)新院努力構(gòu)建“眾創(chuàng)空間+孵化器+加速器+產(chǎn)業(yè)關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)平臺(tái)+公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái)”的科技成果轉(zhuǎn)化創(chuàng)新綜合體。